Guias de bairros, dicas de compra e venda e o que está acontecendo no mercado imobiliário de Praia Grande e região.
Parcela igual ao aluguel: quando trocar um pelo outro
A parcela aperta, mas constrói; o aluguel aperta e não deixa nada. Quando a troca do aluguel pelo financiamento faz sentido e a conta certa da decisão.
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1, 2 ou 3 dormitórios: qual tamanho de apartamento escolher
O tamanho certo do apartamento na praia pra cada uso: investidor, casal, família e casa cheia de veraneio. A regra dos 5 anos que evita erro caro.
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Praia Grande em números: a cidade que mais cresce no litoral
22,5 km de orla, 33% de crescimento em 12 anos e metro quadrado pela metade do preço de SP. Os números que explicam o momento de Praia Grande.
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Morar perto da praia: o que muda de verdade na rotina
Trocar o trânsito pela caminhada na orla, o fim de tarde de terça com pé na areia. O que muda ao morar no litoral e como transformar o plano em prazo.
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Condomínio alto vale a pena? A conta certa antes de descartar
Piscina, academia, portaria 24h: quando o condomínio caro é qualidade de vida embutida e quando é mensalidade de clube que você não frequenta.
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Por que um bairro custa mais que o outro em Praia Grande
Distância do mar, estrutura e idade dos prédios: o que explica a diferença de preço entre bairros de Praia Grande, com números reais do mercado.
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ITBI, escritura, registro e sinal: os custos além do preço
Os custos da compra que ninguém põe no anúncio: ITBI de 2% em Praia Grande, escritura, registro e como funciona o sinal. Planeje antes do cartório.
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Primeira visita ao imóvel: o que olhar e o que perguntar
O roteiro completo da visita: infiltração, hidráulica, sol, barulho real e as 5 perguntas que revelam o que o anúncio não conta. Leve no celular.
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Imóvel de temporada: o checklist antes de comprar pra alugar
Localização, convenção do condomínio, custo fixo, mobília e gestão: os 5 pontos que separam o imóvel de temporada que dá lucro do que dá dor de cabeça.
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