Guias de bairros, dicas de compra e venda e o que está acontecendo no mercado imobiliário de Praia Grande e região.
Parcela igual ao aluguel: quando trocar um pelo outro
A parcela aperta, mas constrói; o aluguel aperta e não deixa nada. Quando a troca do aluguel pelo financiamento faz sentido e a conta certa da decisão.
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1, 2 ou 3 dormitórios: qual tamanho de apartamento escolher
O tamanho certo do apartamento na praia pra cada uso: investidor, casal, família e casa cheia de veraneio. A regra dos 5 anos que evita erro caro.
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Condomínio alto vale a pena? A conta certa antes de descartar
Piscina, academia, portaria 24h: quando o condomínio caro é qualidade de vida embutida e quando é mensalidade de clube que você não frequenta.
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ITBI, escritura, registro e sinal: os custos além do preço
Os custos da compra que ninguém põe no anúncio: ITBI de 2% em Praia Grande, escritura, registro e como funciona o sinal. Planeje antes do cartório.
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Primeira visita ao imóvel: o que olhar e o que perguntar
O roteiro completo da visita: infiltração, hidráulica, sol, barulho real e as 5 perguntas que revelam o que o anúncio não conta. Leve no celular.
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Imóvel na planta ou pronto: prós, contras e a régua certa
Entrada diluída e aposta na valorização, ou chave na mão e renda imediata? O comparativo honesto entre comprar na planta e comprar pronto no litoral.
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Como funciona a compra de um imóvel: da proposta às chaves
As 5 etapas da compra de um imóvel na ordem certa: proposta, documentação, contrato, financiamento e registro. Entenda o caminho antes de percorrer.
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FGTS na compra do imóvel: o que pode e o que não pode
Quando o FGTS entra na compra do imóvel: regras dos 3 anos, primeiro imóvel, amortização de financiamento e por que casa de veraneio fica de fora.
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Quanto precisa de entrada pra financiar R$ 300 mil
Entrada, ITBI, escritura, registro e taxas do banco: a conta completa de quanto ter na mão pra financiar um imóvel de R$ 300 mil em Praia Grande.
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